В Молдове с 1 апреля вступили в силу положения нового Земельного кодекса, согласно которым местные власти смогут сдавать в аренду неиспользуемые владельцами 2 года подряд земли.
В Земельном кодексе указаны механизмы вмешательства в ситуации, когда сельхозземли приходят в негодность, нанося ущерб соседним участкам, которые регулярно обрабатываются другими фермерами. Если собственник земли сельхозназначения не поддерживает землю в фитосанитарном состоянии (борьба с распространением сорняков) более 2-х лет подряд, орган местного публичного управления может оставить за собой право управлять соответствующей землей, передав ее в аренду. Об этом рассказала начальник представительства офиса Народного адвоката в Комрате Светлана Миронова: «Он где-то более окончательным образом установил земельные отношения, и кто может являться собственниками земельных участков. Была четко определена классификация земель, и было установлено, что земля сельскохозяйственного назначения ни в коем случае не может принадлежать как иностранным физическим лицам, так и фирмам или юридическим лицам с иностранным капиталом. Землей сельскохозяйственного назначения может пользоваться только лицо, которое является гражданином Молдовы или резидентом республики Молдова, фирма которого зарегистрирована в республике Молдова непосредственно».
Все участки сельхозназначения должны постоянно обрабатываться. Если определят, что участок заброшен или зарос сорняками, земля не обслуживалась минимум 2 года, и ее фитосанитарное состояние неудовлетворительное, примария направит владельцу письменное уведомление. Собственника земли уведомят о необходимости в течение 3-х месяцев принять нужные меры относительно использования земли, отметила Светлана Миронова: «Местные органы власти, в соответствии с постановлением правительства и земельным кодексом обязаны предупредить сначала собственника, а потом изъять этот земельный участок. И уже местные органы власти самостоятельно смогут впоследствии заключать договоры аренды. Все средства, которые будут получены в результате аренды земель, будут аккумулироваться на специальных счетах. Собственник, который вспомнит о своей земле и решит ее вернуть, он имеет право уведомить местные власти и земля предоставляется ему в правочастной собственности».
Все обладатели земли должны вести эффективное использование земли, говорится в законодательстве. И если не будут предприниматься меры по борьбе с эрозией, с сорняками, то обладатели земли могут быть привлечены к ответственности, отметила начальник представительства офиса Народного адвоката в Комрате Светлана Миронова.
Автор: Н. Андриеш, оператор: С. Георгиев, монтаж: М. Казаку
Самые интересные новости Гагаузии и Молдовы в телеграм-канале GRT!